Cód.: 275619
Valor:
R$ 1.400.000
Valor por m²:
R$ 8.974
Condomínio: R$ 2.230
IPTU: R$ 624
4
Dormitórios
1
Suíte
2
Vagas
156 m²
Área útil
Imagine viver em um apartamento onde o espaço, a luz natural e a vista para o verde se encontram em perfeita harmonia. Com 156 m² de área útil, este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada na Aclimação.
Logo ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, que acomoda dois ambientes com facilidade e se abre para uma charmosa varanda com vista livre para o Parque da Aclimação ? um verdadeiro convite ao bem-estar. A luminosidade invade todos os cômodos, criando uma atmosfera acolhedora e arejada ao longo do dia.
O apartamento conta com quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte. Os ambientes são amplos e versáteis, prontos para se adaptarem às suas necessidades, seja para acolher a família, montar um home office ou receber visitas com conforto.
A cozinha, com copa integrada, é espaçosa e funcional, perfeita para quem aprecia preparar refeições com praticidade. Na área de serviço, há uma lavanderia independente e uma dependência completa com quarto e banheiro, um diferencial cada vez mais raro.
O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer com piscina, salão de festas e churrasqueira. A segurança é reforçada com portaria presencial 24 horas e entrada por reconhecimento facial para moradores, unindo tecnologia e tranquilidade.
E o melhor: você estará a apenas 50 metros do Parque da Aclimação, cercado por infraestrutura completa. A poucos minutos, estão importantes vias como a Av. Lins de Vasconcelos, além de hospitais de referência como A.C. Camargo, Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa e Santa Catarina. Colégios tradicionais como Santo Agostinho, Etapa e Objetivo também estão nas proximidades.
Este é mais do que um apartamento ? é um estilo de vida. Um espaço onde você pode viver com qualidade, cercado de natureza, serviços e tudo o que São Paulo tem de melhor.
Venha conhecer e se apaixonar.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Quarto Empregada
Lavabo
Piscina
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Condomínio Agadir - Rua Paulo Orozimbo, 993 - Cambuci, São Paulo
O Condomínio Agadir está localizado na Rua Paulo Orozimbo, 993, no bairro do Cambuci, uma região em constante valorização e com excelente infraestrutura urbana. O edifício oferece lazer essencial e um ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca conforto e mobilidade no centro expandido de São Paulo.
Destaques do Condomínio
Piscina adulto e infantil, ideais para relaxar e aproveitar os dias de sol
Salão de festas para eventos e confraternizações
Estrutura funcional com ambiente familiar e boa conservação
Metrô Mais Próximo
Ana Rosa
Parques nas Proximidades
Próximo ao Parque da Aclimação, um dos mais tradicionais da cidade, com áreas para caminhada, lago, quadras e muito verde para lazer ao ar livre.
Localização Estratégica - Cambuci
A poucos minutos das avenidas Lins de Vasconcelos, Dom Pedro I e Avenida do Estado, o condomínio está bem posicionado com acesso fácil ao centro, à zona sul e à região da Paulista.
Pontos de Interesse Próximos
Próximo ao Parque da Aclimação, Hospital Cruz Azul e ao Extra Cambuci
Supermercados, farmácias, escolas, padarias e comércio variado no entorno
Ampla oferta de linhas de ônibus e proximidade com ciclovias e vias arteriais
Lazer e Tranquilidade em um Bairro Central
O Condomínio Agadir oferece o essencial para o bem-estar, com localização prática e infraestrutura que atende o dia a dia de quem busca viver com conforto e acessibilidade no Cambuci.
Piscina Adulto
Salao Festas
